Immeuble commerce occupé - 327 m² - Cahors

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception, situé au cœur du Vieux Cahors, un quartier historique prisé. Datant du XIIe siècle, cette bâtisse en pierre offre un charme unique et une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier patrimoine et rentabilité. Composé de plusieurs locaux commerciaux et d'appartements, cet immeuble génère déjà des revenus locatifs mensuels d'environ 3 000 €, avec un potentiel d'optimisation à moyen terme. L'architecture de ce bien, associée à son emplacement privilégié, en fait un actif immobilier à la fois esthétique et stratégique. La façade a été récemment rénovée et l'entretien de la toiture est suivi, garantissant ainsi la pérennité de cet investissement. Que vous soyez un investisseur aguerri ou une investisseuse cherchant un bien d'exception, cet immeuble saura vous séduire par son histoire et son potentiel. Une visite sur place vous permettra d'apprécier toute la qualité de ce bien patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble historique datant du XIIe siècle
• Emplacement premium dans le centre historique de Cahors
• Revenus locatifs existants d'environ 3 000 € par mois
• Façade récemment rénovée et toiture suivie
• Potentiel de valorisation à moyen terme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.