Immeuble commerce libre - 190 m² - Avignon

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Description

Découvrez en exclusivité cet immeuble d'exception situé en plein cœur d'Avignon, à proximité immédiate des halles, commerces et universités. Avec une superficie totale de plus de 190 m² habitables, cet immeuble se compose de deux logements indépendants et d'un grand garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. Le duplex de 110 m², en parfait état, se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec tomettes provençales, d'une cuisine entièrement équipée et d'un balcon de 5 m². Le garage de 40 m², une rareté dans le centre d'Avignon, est un atout considérable pour ce bien. En outre, l'appartement de 81 m², situé au 3ème étage, est idéal pour une location longue durée ou saisonnière, avec ses deux chambres, son séjour confortable et sa cuisine indépendante. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, grâce à ses fenêtres en double vitrage qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou générer des revenus locatifs, cet immeuble répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur à forte demande, parfait pour un investissement durable.

Atouts

• Emplacement premium intra-muros
• Deux logements indépendants
• Garage de 40 m², rare en centre-ville
• Charme de l'ancien avec tomettes et volumes
• Proximité immédiate Palais des Papes et universités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.