Immeuble commerce libre - 170 m² - Le Cateau-Cambrésis
59360 Le Cateau-CambrésisPrix de vente
75 000 €
Description
Situé en plein cœur de Le Cateau-Cambrésis, cet immeuble mixte offre une opportunité rare d'investissement. Avec une surface généreuse de 170 m², il dispose d'un espace commercial idéal pour développer votre activité, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique sur une rue passante. La partie habitation, comprenant plusieurs chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux ainsi que plusieurs salles de bains, est parfaite pour accueillir une famille ou pour générer des revenus locatifs. De plus, un jardin attenant apporte un espace de détente apprécié en milieu urbain, permettant de profiter de moments de tranquillité. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien au potentiel exceptionnel, alliant vie professionnelle et personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Atouts
- Emplacement central avec haute visibilité
- Espace commercial et habitation séparés
- Jardin attenant pour moments de détente
- Surface totale de 170 m²
- Libre de toute occupation, prêt à être exploité
- DPE : D
Surface
170 m²
Lots
4
Année
1940
Informations financières
| Prix de vente | 75 000 € |
| Prix au m² | 441 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
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Montant emprunté
60 000 €
Coût total des intérêts
23 514 €
348 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
