Immeuble commerce occupé - 260 m² - Sallanches

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé en plein cœur de Sallanches, à quelques pas de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier se compose d'un vaste local commercial de plus de 200 m² à rénover selon vos projets, offrant un potentiel intéressant pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. En complément, vous trouverez deux appartements T2, dont l'un de 39,94 m² est actuellement loué et partiellement rénové, tandis que l'autre de 34,98 m² est libre et également en partie rénové. Enfin, un spacieux appartement T4 en duplex de 76,34 m² est disponible à la rénovation, parfait pour une famille ou comme location à long terme. Les trois appartements bénéficient d'une cour intérieure commune, ajoutant à l'attrait de cette propriété. Une cave est également incluse, actuellement louée à une entreprise, offrant un revenu complémentaire. Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les marchands de biens souhaitant tirer parti de la dynamique du marché immobilier à Sallanches.

Atouts

• Emplacement central à Sallanches
• Grand local commercial de 200 m² à rénover
• Deux appartements T2 partiellement rénovés
• Appartement T4 en duplex libre à rénover
• Cour intérieure commune et cave louée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.