Immeuble commerce occupé - 220 m² - Cahors

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Cahors, offrant une surface totale de 220 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué à 453 €/mois, ce qui assure une rentabilité immédiate. Les étages supérieurs abritent trois appartements, dont un de 66 m² à rénover, un autre de 68 m² et enfin, un dernier de 65 m², entièrement rénové en 2000. Ce bien présente un potentiel locatif intéressant, avec la possibilité d'un rendement d'environ 2000 €/mois lorsque tous les appartements seront occupés. De plus, les travaux de toiture et de façade ont été réalisés en 1989, garantissant ainsi une bonne tenue de l'immeuble. Situé dans une zone dynamique et recherchée, cet immeuble saura séduire à la fois des investisseurs et des futurs propriétaires souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique dans la ville.

Atouts

• Local commercial loué avec un rendement immédiat
• Trois appartements avec un potentiel locatif d'environ 2000 €/mois
• Rénovation complète d'un appartement en 2000
• Travaux de toiture et de façade réalisés en 1989
• Idéalement situé au centre-ville de Cahors
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.