Immeuble d'habitation libre - 192 m² - Carcassonne

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Description

Situé dans la charmante ville de Carcassonne, cet ensemble immobilier polyvalent de 192 m² offre une multitude de possibilités tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien se compose de deux unités indépendantes, permettant une flexibilité d'usage optimale. Le premier lot est un appartement T3 de plain-pied de 71 m², agrémenté d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un jardin privatif parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le second lot est un loft spacieux de 120,80 m², qui se distingue par de grands volumes. Il comprend une vaste pièce de vie de 60 m², deux chambres, un coin nuit fonctionnel, deux salles d'eau, une mezzanine de 6,50 m², ainsi qu'une terrasse accueillante et un garage de 78 m². De plus, ce loft est équipé d'une climatisation réversible et de panneaux solaires, offrant des économies d'énergie significatives. Avec son jardin et ses nombreuses places de stationnement, ce bien rare combine confort, rentabilité et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux multiples atouts !

Atouts

• Deux unités indépendantes : appartement T3 et loft spacieux
• Panneaux solaires générant des économies d'énergie
• Jardin privatif et terrasses
• Garage de 78 m² et plusieurs places de stationnement
• Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.