Immeuble bureaux libre - 868 m² - Arvert

1/1

Description

À Arvert, découvrez cet ensemble immobilier d'une superficie bâtie de 868 m², niché sur un terrain de 3 877 m². Ce bien se compose de trois bâtiments distincts, offrant un potentiel de requalification exceptionnel. La configuration actuelle permet d'envisager des projets variés, que ce soit en résidentiel avec la création de plusieurs logements ou en mixité avec des espaces de bureaux ou d'accueil. Un atout rare vient compléter ce bien : une piscine couverte, ajoutant une plus-value indéniable à l'ensemble. Le bâtiment C, d'une surface d'environ 410 m², est idéalement conçu pour accueillir des activités administratives et de vie, tandis que le bâtiment A, d'environ 130 m², est parfait pour des bureaux ou salles de réunion. Enfin, le bâtiment B, d'environ 300 m², est adapté pour des activités d'hébergement ou de restauration. Ce site, déjà structuré en blocs, offre une vraie flexibilité pour un investisseur souhaitant optimiser son potentiel. Des travaux de mise aux normes seront nécessaires, mais cela représente une opportunité à fort levier pour un projet bien conçu. Dossier complet sur demande et visites sur rendez-vous. Contactez Laëtitia REMAX Saint Palais sur Mer pour plus d'informations.

Atouts

• Potentiel de requalification élevé
• Piscine couverte
• Configuration en blocs déjà structurée
• Proximité des commodités locales
• Opportunité pour divers projets résidentiels ou mixtes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.