Immeuble commerce libre - 670 m² - La Charité-Sur-Loire

1/1

Description

Au cœur du quartier historique de La Charité-sur-Loire, cet immeuble de caractère, datant des années 1600, offre un potentiel exceptionnel pour une variété de projets. Préservant une grande partie de son charme et de son authenticité, il se situe à proximité des anciens greniers à sel et du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Avec environ 670 m² de surface de plancher, le bâtiment se compose de plusieurs niveaux, incluant de vastes caves voûtées, un rez-de-chaussée modulable d'environ 165 m², et une partie appartement de 134 m² avec des espaces généreux et des éléments architecturaux anciens. Les annexes, comprenant un grenier, une terrasse, ainsi qu'une cour intérieure, renforcent l'attrait de cet ensemble unique. L'immeuble se prête à diverses transformations, qu'il s'agisse d'une habitation, d'une activité commerciale, d'un projet touristique ou d'une valorisation patrimoniale. Situé dans un cadre authentique, riche en histoire et en culture, cet immeuble attend un acquéreur prêt à lui redonner vie et à écrire une nouvelle page de son histoire. Les travaux de modernisation seront à envisager en respectant les contraintes patrimoniales et les règles d'urbanisme en vigueur.

Atouts

• Immeuble historique avec un fort potentiel de valorisation
• Surface totale de 670 m² avec plusieurs niveaux
• Caves voûtées et annexes offrant des espaces variés
• Emplacement privilégié au cœur d'un patrimoine remarquable
• Proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.