Immeuble commerce libre - 198 m² - Villeneuve-Sur-Lot
47300 Villeneuve-Sur-LotPrix de vente
65 000 €
Description
Découvrez cet immeuble mixte situé en plein cœur de Villeneuve-sur-Lot, offrant une surface totale d'environ 198 m². Ce bien unique se compose d'un local commercial de 50 m² au rez-de-chaussée, idéal pour développer votre activité, ainsi que d'un espace d'habitation spacieux et lumineux. À l'étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour accueillant, trois chambres confortables, une salle de bain moderne et trois toilettes. Profitez également d'un patio de 32,56 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Les atouts de cet immeuble incluent un confort optimal grâce au double vitrage, un système de chauffage électrique et un raccordement au tout à l'égout. Ce bien représente une opportunité rare d'allier vie professionnelle et personnelle dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités.
Atouts
- Emplacement central à Villeneuve-sur-Lot
- Local commercial de 50 m²
- Espace d'habitation spacieux avec patio lumineux
- Double vitrage et chauffage électrique
- Idéal pour un projet mixte résidentiel et commercial
- DPE : D
Surface
198 m²
Lots
4
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 65 000 € |
| Prix au m² | 328 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
52 000 €
Coût total des intérêts
20 379 €
302 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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