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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 236 m² - Fréjus

    83600 Fréjus

    Prix de vente

    680 000 €

    149 Rue de CAMELIN 83600 Fréjus
    1/1
    Réf. : IMB-279755Photos non contractuelles

    Description

    Cet immeuble idéalement situé au 149 Rue de Camelin à Fréjus offre une opportunité unique d'investissement. Composé de cinq appartements, comprenant deux studios, deux deux-pièces et un trois-pièces, cet ensemble immobilier est complété par deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, offrant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. La façade a récemment été rénovée, apportant une touche moderne et soignée à l'immeuble, tout en garantissant un bon entretien. Avec une surface totale de 236 m², cet immeuble promet un potentiel locatif intéressant, attirant à la fois des résidents et des entrepreneurs. De plus, la présence d'une grande cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement ou le stockage. Situé dans un quartier dynamique de Fréjus, cet immeuble est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

    Atouts

    • Immeuble mixte avec appartements et locaux commerciaux
    • Façade récemment rénovée
    • Emplacement stratégique à Fréjus
    • Potentiel locatif intéressant
    • Grande cave disponible
    • DPE : D

    Surface

    236 m²

    Lots

    13

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente680 000 €
    Prix au m²2 881 €/m²
    Nombre de lots13

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel136 000 €
    0 €680 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    544 000 €

    Coût total des intérêts

    213 195 €

    Mensualité crédit

    3 155 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.