Immeuble commerce occupé - 250 m² - Douai
59500 DouaiPrix de vente
349 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Douai, à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris des grandes surfaces, un cinéma et un bowling. Avec une superficie généreuse de 250 m², cet immeuble comprend plusieurs studios et T1, offrant un potentiel locatif intéressant. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien constitue une opportunité en or pour les investisseurs, les loueurs en meublé et les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans une zone dynamique. Profitez d'un accès facile aux transports en commun et de la proximité du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce au jardin de la Tour des Dames à proximité. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur et contactez-nous pour plus d'informations.
Atouts
- Emplacement stratégique à proximité des commerces
- Superficie généreuse de 250 m²
- Potentiel locatif avec plusieurs studios et T1
- Accès facile aux transports en commun
- Proximité du centre-ville et du jardin de la Tour des Dames
- DPE : D
Surface
250 m²
Lots
8
Année
1987
Informations financières
| Prix de vente | 349 000 € |
| Charges annuelles | 2 900 € |
| Prix au m² | 1 396 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
279 200 €
Coût total des intérêts
109 419 €
1 619 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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