Immeuble commerce occupé - 407 m² - Marseille

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Description

Découvrez cet immeuble d'angle exceptionnel, situé au cœur de Marseille, rue du Docteur Escat. Avec une superficie totale de 407 m², cet immeuble en pleine propriété se compose d'un local commercial de 139 m² en rez-de-chaussée, idéalement positionné pour bénéficier d'une visibilité maximale, et de six appartements de type 2, offrant un potentiel locatif attractif. La situation géographique est privilégiée, à proximité immédiate de l'avenue du Prado et de la place Castellane, deux axes majeurs de la ville. En bon état général, cet immeuble présente un revenu locatif annuel de 66 000 euros, garantissant un rendement intéressant pour les investisseurs. Les locataires en place sont de confiance, assurant une gestion sereine de votre investissement. Un dossier locatif détaillé est disponible sur demande, et aucun litige n'est en cours, vous assurant une acquisition en toute tranquillité. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier.

Atouts

• Local commercial de 139 m² en pied d'immeuble
• Revenus locatifs annuels de 66 000 euros
• Immeuble en bon état, sans litige en cours
• 6 appartements de type 2 avec bons locataires
• Emplacement stratégique, proche de l'avenue du Prado
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.