Immeuble commerce occupé - 350 m² - Joigny

1/1

Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Joigny, offrant une surface totale de 350 m², idéal pour un investissement locatif stratégique. Composé de 7 lots, cet immeuble se distingue par un agencement optimal et un bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 40 m² loué à 300 €, un local commercial d'environ 100 m² générant un loyer de 900 €, ainsi qu'un duplex de 70 m² pour un loyer de 530 €. Le premier étage accueille un appartement F2 de 40 m² loué à 420 €, un studio de 30 m² qui sera prochainement disponible pour une location à 390 €. Enfin, au deuxième étage, un autre appartement F2 de 40 m² loué à 420 € et un studio de 25 m² loué à 350 € complètent ce bien. Avec un revenu locatif annuel de 39 360 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Chaque logement est équipé de compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, garantissant une gestion simplifiée des charges. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien rentable dans une ville dynamique.

Atouts

• Immeuble mixte avec revenus locatifs diversifiés
• Revenu locatif annuel de 39 360 €
• Bon état général, prêt à louer
• Compteurs individuels pour chaque appartement
• Local commercial générant un loyer attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.