Immeuble bureaux libre - 255 m² - Trévenans

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de 255 m² situé au 1 rue du Commerce à Trévenans, un emplacement stratégique à proximité de l'Hôpital Nord Franche-Comté. Ce bien, construit en 1990, se compose d'un local commercial de 113 m², idéal pour une activité professionnelle, et d'un appartement T5 de 142,25 m², parfait pour un cadre de vie agréable. Le local commercial dispose d'un espace de vente spacieux, d'un bureau, ainsi que d'un parking privatif pouvant accueillir plus de six véhicules. À l'étage, l'appartement lumineux offre un double séjour avec coin cuisine, trois chambres, et une salle de bains moderne avec baignoire et douche. De plus, une terrasse de plus de 40 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Les deux lots sont entièrement individualisés, garantissant une gestion simplifiée sans parties communes. Ce bien est également équipé de systèmes de chauffage performants et d'un assainissement conforme. Que vous souhaitiez habiter sur place tout en exerçant votre activité ou investir dans un bien à fort potentiel, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement stratégique à fort passage
• Local commercial de 113 m² avec parking privatif
• Appartement T5 avec terrasse de plus de 40 m²
• Bâtiment sans copropriété, entièrement individualisé
• Proximité des transports et accès rapide à l'A36
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.