Immeuble commerce libre - 209 m² - Wasquehal

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Description

Découvrez cet immeuble d'une superficie de 209 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Capreau à Wasquehal. Cet ensemble immobilier, conçu pour répondre aux besoins d'un investisseur, d'un artisan ou d'un entrepreneur, se compose de deux logements indépendants avec compteurs séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement lumineux de 3 chambres, comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau, le tout agrémenté d'un jardin privatif d'environ 57 m² et d'une terrasse de 30 m². Aux étages supérieurs, un duplex spacieux avec deux chambres offre des volumes généreux, ainsi qu'une terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours. En prime, cet immeuble dispose d'un garage de 70 m², complété par un espace d'environ 25 m² à aménager, parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules ou comme atelier. La configuration actuelle permet d'envisager un projet locatif rentable, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour un usage professionnel. Proche de toutes commodités, ce bien rare sur le marché se distingue par ses nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter rapidement.

Atouts

• Deux logements indépendants avec compteurs séparés
• Grand garage de 70 m² avec espace à aménager
• Jardin privatif et terrasses spacieuses
• Proximité des commerces et commodités
• Idéal pour investisseur, artisan ou entrepreneur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.