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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 641 m² - Wasquehal

    59290 Wasquehal

    Prix de vente

    571 300 €

    Wasquehal
    1/1
    Réf. : IMB-458810Photos non contractuelles

    Description

    CBRE vous propose à la vente un immeuble réhabilité de 641 m², idéalement situé à Wasquehal, au cœur d'une parcelle arborée de 16 000 m². Ce bien d'exception se distingue par son excellente accessibilité, permettant un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Situé dans une zone dynamique, cet immeuble profite d'une attractivité économique remarquable, entouré de nombreux pôles d'affaires et de commerces. C'est un environnement propice à l'épanouissement des entreprises. Que ce soit pour des bureaux, des espaces de commerce ou un projet mixte, cet immeuble offre une multitude de possibilités d'aménagement. Avec une disponibilité immédiate, cet actif représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité, synonyme de potentiel de croissance et de réussite.

    Atouts

    • Emplacement stratégique dans une zone dynamique
    • Parcelle arborée de 16 000 m²
    • Excellente accessibilité aux grands axes
    • Proximité de pôles d'affaires et de commerces
    • Disponibilité immédiate
    • DPE : D

    Surface

    641 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente571 300 €
    Prix au m²891 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel114 260 €
    0 €571 300 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    457 040 €

    Coût total des intérêts

    179 115 €

    Mensualité crédit

    2 651 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.