Immeuble commerce partiel - 63 m² - Bapaume

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier alliant un espace commercial et un logement locatif à Bapaume, idéal pour les investisseurs et entrepreneurs. Avec une surface totale de 63 m², ce bien se compose d'un commerce en rez-de-chaussée, accompagné d'un fonds de commerce inclus, et d'un logement à l'étage. Ce dernier dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain équipée avec WC, d'un salon agréable et d'une cuisine ouverte, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Grâce à une nouvelle pompe à chaleur air/eau, vous bénéficierez d'un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie. La classe énergétique D témoigne de l'efficacité de ce bien. Situé en plein cœur de Bapaume, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce qui le rend attractif tant pour le commerce que pour la location. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité, générant un revenu locatif immédiat avec un loyer pour le logement fixé à 550 euros et un potentiel loyer pour le commerce d'environ 650 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Atouts

• Commerce au rez-de-chaussée avec fonds de commerce inclus
• Logement à l'étage avec une chambre et cuisine ouverte
• Nouvelle pompe à chaleur air/eau pour économies d'énergie
• Emplacement stratégique avec forte visibilité commerciale
• Revenu locatif immédiat avec loyers attractifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.