Immeuble bureaux occupé - 612 m² - La Môle

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Description

À proximité du célèbre Golfe de Saint-Tropez, cet immeuble récent de standing, s'élevant sur deux étages, représente une opportunité d'investissement unique. Avec une surface totale de 612 m², il allie harmonieusement bureaux contemporains, locaux professionnels et appartements modernes. Construit en 2022, cet ensemble a été conçu avec des matériaux de qualité supérieure, garantissant une durabilité et un confort optimal. Les espaces, lumineux et bien agencés, sont prêts à l'emploi, offrant ainsi un fort potentiel locatif. Le rez-de-chaussée abrite deux grands locaux commerciaux de 90 m² chacun, tandis que le premier étage dispose de deux appartements de 35 m², entièrement meublés. Un vaste espace de bureaux modulables de 122 m², incluant des zones d'accueil et de réunion, complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux bureaux spacieux de 82 m² chacun, dotés de cuisines, d'espaces de réunion et de terrasses agréables. L'immeuble est également équipé d'ascenseurs, d'une accessibilité PMR et d'un parking, ce qui optimise l'expérience utilisateur. Avec un DPE de classe A et un rendement locatif attractif, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Atouts

• Immeuble récent construit en 2022
• DPE de classe A avec consommation énergétique optimisée
• Espaces modulables adaptés aux professionnels
• Locaux prêts à l'emploi avec finitions haut de gamme
• Proximité immédiate de Saint-Tropez, fort potentiel locatif
• DPE : D

Informations financières

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