Immeuble mixte libre - 58 m² - Berck

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Description

À Berck Plage, découvrez une opportunité rare d'investissement avec cet immeuble de 58 m², idéalement situé à proximité de la Rue Carnot et à seulement 650 mètres de la plage. Composé d'un appartement lumineux de 36 m² à l'étage, cet espace bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. L'appartement inclut un salon-séjour accueillant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La chaudière à gaz a été récemment remplacée, assurant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un studio de 23 m² avec deux entrées indépendantes offre une pièce de vie fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour la location saisonnière ou pour accueillir des amis. Un grand garage et une charmante cour intérieure viennent compléter cet ensemble. Ce bien est idéal pour un projet mixte, alliant résidence principale et location, tout en offrant un excellent potentiel de rentabilité dans un secteur très recherché. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir ce bien d'exception.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité de la plage
• Appartement lumineux avec exposition plein sud
• Studio avec entrées indépendantes, parfait pour la location
• Grand garage et cour intérieure
• Idéal pour un investissement locatif ou projet mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.