Immeuble bureaux libre - 550 m² - Bordeaux

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Description

Situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la célèbre place des Quinconces et des transports en commun, cet immeuble en pierre de 550 m² se distingue par son charme architectural et son potentiel. Composé de 5 lots, dont 3 à usage d'habitation, un bureau et un local commercial, cet actif est entièrement libre de toute occupation, ce qui permet une flexibilité totale pour un projet de rénovation. Bien que l'immeuble nécessite une remise à niveau complète, cela offre une occasion unique de redéfinir l'espace selon vos ambitions, que ce soit pour un projet résidentiel, commercial ou mixte. Sa position stratégique en hypercentre en fait un bien d'exception pour les investisseurs souhaitant valoriser un patrimoine bordelais. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel de création de valeur dans l'une des villes les plus prisées de France.

Atouts

• Emplacement privilégié en hypercentre
• Immeuble en pierre au caractère architectural
• Entièrement libre de toute occupation
• 5 lots avec double usage possible (habitation et commerce)
• Fort potentiel de valorisation après rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.