Immeuble bureaux libre - 500 m² - Bordeaux

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Description

Situé au cœur de la belle ville de Bordeaux, cet immeuble à rénover de 500 m² se distingue par son potentiel exceptionnel. Implanté sur un terrain spacieux de 733 m², cet actif immobilier offre une multitude de possibilités d'aménagement, idéal pour les investisseurs avisés. À proximité immédiate du lycée Gustave Eiffel, cet emplacement stratégique favorise une visibilité accrue et une accessibilité optimale. Composé d'un vaste garage de plus de 350 m², d'un bureau d'accueil issu d'une ancienne carrosserie, d'une cave de 30 m², d'un studio de 17 m² et d'un appartement de 71 m², cet immeuble présente une configuration polyvalente. Que ce soit pour des activités commerciales telles qu'un garage ou une carrosserie, ou pour des projets résidentiels, le potentiel de transformation est immense. Les multiples espaces permettent également d'envisager des aménagements innovants tels que des boxes de stockage ou un parking. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché bordelais !

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité du lycée Gustave Eiffel
• Vaste garage de plus de 350 m² avec espace extérieur
• Possibilités d'aménagement diversifiées : commerce, résidentiel
• Terrain de 733 m² offrant un grand potentiel de développement
• Immeuble à rénover avec un fort potentiel d'investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.