Immeuble d'habitation libre - 102 m² - Ivry-la-Bataille
27540 Ivry-la-BataillePrix de vente
210 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur d'Ivry-la-Bataille, sur une rue commerçante dynamique. D'une surface de 102 m², cet immeuble se compose d'une boutique au rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un potentiel commercial élevé. Aux étages, vous trouverez un appartement T2 au premier étage, parfait pour une location résidentielle, ainsi qu'un T1 au deuxième étage, idéal pour des revenus locatifs supplémentaires. L'immeuble est en bon état général et vous permet d'envisager une occupation immédiate. Que ce soit pour un projet d'investissement ou pour y établir votre entreprise, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
Atouts
- Emplacement privilégié sur rue commerçante
- Immeuble mixte avec boutique et appartements
- Bon état général, prêt à être exploité
- Potentiel locatif attractif
- Disponibilité immédiate
- DPE : D
Surface
102 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 210 000 € |
| Charges annuelles | 1 286 € |
| Prix au m² | 2 059 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
168 000 €
Coût total des intérêts
65 840 €
974 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
