Immeuble commerce libre - 480 m² - Magland

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Description

À Magland, cet ensemble immobilier de 480 m² se démarque par son potentiel exceptionnel et ses multiples possibilités d'aménagement. Au premier étage, un spacieux appartement T5 vous attend, offrant une pièce de vie lumineuse, une salle à manger indépendante, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Les nombreux espaces de rangement et la terrasse extérieure vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. En dessous de l'appartement, une ancienne usine de décolletage, d'une superficie équivalente, offre un cadre idéal pour une activité professionnelle, tandis qu'un immense sous-sol de même superficie peut être utilisé comme espace de stockage ou aménagé selon vos besoins. Les combles représentent également une opportunité d'extension ou de transformation. Construit en 1971, cet immeuble présente un fort potentiel pour accueillir une résidence principale tout en développant une activité professionnelle, ou encore pour un projet locatif. Ce bien atypique conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan ou une famille recherchant de grands volumes. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier de Magland.

Atouts

• Ensemble immobilier complet avec appartement T5
• Ancienne usine de décolletage avec fort potentiel d'exploitation
• Immense sous-sol et combles offrant de nombreuses possibilités
• Terrasse agréable pour profiter des espaces extérieurs
• Idéal pour un projet mixte ou locatif
• DPE : D

Informations financières

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