Immeuble commerce occupé - 130 m² - Castelsarrasin

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Description

Situé au cœur de Castelsarrasin, cet ensemble immobilier de 130 m² se compose d'un local commercial spacieux d'environ 250 m², accompagné d'un parking privé de 100 m² disposant de 5 places de stationnement. Actuellement loué avec un bail commercial valide jusqu'en 2029, il génère un loyer mensuel attractif de 2 401 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante. En complément, un appartement lumineux de 130 m² avec terrasse est inclus, comprenant un salon convivial avec cuisine équipée, 3 chambres confortables et 2 salles de bains. Bien que quelques rafraîchissements soient à envisager, ce bien présente un potentiel de valorisation certain. L'emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux commerces, rendant cet immeuble idéal tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Atouts

• Local commercial avec bail en cours garantissant un revenu stable
• Stationnement privé pour 5 véhicules
• Appartement spacieux avec terrasse, idéal pour la location
• Emplacement central, proche des commodités et transports
• Bon potentiel de valorisation après rafraîchissements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.