Immeuble commerce occupé - 393 m² - Montauban

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Montauban, offrant une superficie généreuse de 393 m², idéalement répartie sur deux niveaux. Cet ensemble immobilier, en excellent état, abrite cinq appartements de type T2, T3 et T4, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa double orientation, créant des espaces de vie agréables et conviviaux. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique, permettant à chaque occupant de gérer ses consommations. De plus, l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et propose un système de sécurité avec interphone, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied des commerces et des établissements scolaires, cet immeuble représente un atout majeur pour les familles et les locataires. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui combine confort, rentabilité et emplacement privilégié.

Atouts

• Immeuble de 393 m² sans travaux à prévoir
• 5 appartements loués (T2, T3, T4)
• Double orientation pour une luminosité optimale
• Chauffage individuel électrique pour chaque appartement
• Emplacement privilégié à proximité des commerces et établissements scolaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.