Immeuble bureaux occupé - 392 m² - Aix-les-Bains

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception de 392 m², idéalement situé au cœur du quartier historique d'Aix-les-Bains. Avec une surface totale au sol de près de 440 m², cette propriété se distingue par son architecture unique, alliant le charme des pierres apparentes et des volumes généreux. L'immeuble comprend plusieurs lots indépendants, comprenant un commerce spacieux de 114 m², deux bureaux de 94 m² et 36 m², ainsi qu'un grand local de 202 m² à l'étage, sans oublier deux caves offrant des possibilités de stockage. Actuellement entièrement loué, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien atypique dans l'une des villes les plus prisées de Savoie. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un utilisateur à la recherche d'un espace authentique, cet immeuble saura répondre à vos attentes tout en vous offrant un cadre de vie agréable et dynamique.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur historique d'Aix-les-Bains
• Surface totale de 392 m² avec plusieurs lots indépendants
• Architecture de caractère avec pierres apparentes
• Entièrement loué, idéal pour un investissement locatif
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

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