Immeuble commerce occupé - 325 m² - Hayange

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Description

Découvrez cet immeuble mixte d'une surface de 325 m² situé à Hayange, idéalement positionné pour les investisseurs en quête de rentabilité. Composé de cinq appartements et d'un local commercial, cet immeuble offre une opportunité rare sur le marché. Les appartements, tous en parfait état, se déclinent en quatre T3 et un T2, chacun équipé d'un chauffage au gaz individuel, de double vitrage et d'une VMC pour un confort optimal. Le local commercial, exploité en pizzeria depuis plus de 20 ans, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, garantissant un flux constant de clients. L'immeuble, entièrement rénové en 2002, est bien entretenu et présente un excellent état général. Avec une rentabilité brute d'environ 7,5 %, cet investissement sécurisé est parfait pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine solide. En outre, des espaces extérieurs, incluant une cour et un jardin, apportent un plus indéniable à ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble clé en main, déjà loué et offrant des revenus immédiats.

Atouts

• Immeuble mixte avec 5 appartements et local commercial
• Rendement brut de 7,5%
• Entièrement rénové en 2002
• Local commercial en activité depuis plus de 20 ans
• Espaces extérieurs : cour et jardin
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.