Immeuble commerce partiel - 300 m² - Le Creusot

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Description

Découvrez cet immeuble d'une superficie de 300 m², idéalement situé à Le Creusot, qui représente une opportunité d'investissement remarquable. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, de deux locaux commerciaux, dont un salon de coiffure, offrant un cadre agréable et fonctionnel, ainsi qu'un café-bar en excellent état, parfaitement équipé avec sanitaires. À l'étage, vous trouverez un appartement indépendant de cinq pièces principales, tout confort, idéal pour un logement locatif ou pour l'usage personnel. En outre, la propriété comprend une dépendance et une cour, ainsi qu'une habitation séparée actuellement louée meublée, garantissant un revenu locatif supplémentaire. Avec un bon rapport locatif, cet immeuble est parfait pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Le prix indiqué inclut la vente des murs de l'immeuble ainsi que le fonds de commerce du café, offrant ainsi une solution clé en main.

Atouts

• Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée
• Café-bar en excellent état, entièrement équipé
• Appartement indépendant de cinq pièces à l'étage
• Dépendance et cour privatives
• Revenu locatif garanti avec habitation séparée louée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.