Immeuble bureaux libre - 300 m² - Étampes

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Description

Découvrez cet immeuble polyvalent de 300 m² situé au cœur d'Étampes, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un espace de travail et de vie. Ce bien comprend un atelier spacieux de 140 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant ainsi un environnement lumineux et fonctionnel. En complément, vous trouverez deux espaces supplémentaires de 70 m² et 100 m², également dotés de 4 mètres de hauteur sous plafond, qui peuvent être aménagés en bureaux ou en appartements selon vos besoins. Le toit terrasse de 140 m² constitue un atout majeur, pouvant être transformé en espace de détente après l'ajout d'un escalier, ou accueillir jusqu'à 100 m² de panneaux solaires photovoltaïques, permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie. De plus, vous disposerez de 130 m² de stationnement public à proximité, garantissant un accès facile pour vos clients ou résidents. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un espace alliant confort et fonctionnalité, à proximité de toutes les commodités.

Atouts

• Atelier spacieux de 140 m² avec 4 m sous plafond
• Deux espaces supplémentaires de 70 m² et 100 m²
• Toit terrasse de 140 m², potentiel pour panneaux solaires
• 130 m² de parkings sur rue à proximité
• Emplacement central dans la ville d'Étampes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.