Immeuble d'habitation occupé - 273 m² - Le Creusot
71200 Le CreusotPrix de vente
315 000 €
Loyers annuels
27 000 €
Rendement brut
0.09%
Description
Découvrez cet immeuble de 273 m² situé à Le Creusot, un investissement idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Élevé sur un sous-sol, cet immeuble comprend six appartements, chacun bénéficiant de son propre garage, offrant ainsi un confort et une praticité indéniables pour les futurs locataires. Avec un rapport annuel brut dépassant les 27 000 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante dans un marché en croissance. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien immobilier qui allie espace, fonctionnalité et potentiel locatif. Ce bien est parfaitement adapté pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier tout en s'assurant d'une source de revenus stable et récurrente.
Atouts
- Six appartements avec garages individuels
- Rapport annuel brut de plus de 27 000 €
- Sous-sol avec caves pour un espace de rangement supplémentaire
- Idéal pour investisseurs souhaitant un revenu locatif stable
- Emplacement stratégique à Le Creusot
- DPE : D
Surface
273 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 315 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 27 000 € |
| Loyers mensuels | 2 250 €/mois |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 1 154 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
252 000 €
Coût total des intérêts
98 760 €
1 461 €
sur 20 ans
15.0 %
cash-on-cash annuel
+789 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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