Immeuble commerce occupé - 270 m² - Béziers

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Description

Situé au cœur de Béziers, cet immeuble de 270 m² est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de qualité. Composé de cinq appartements, dont deux T2 et trois T3, chaque niveau est soigneusement entretenu et entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 2 820 euros (hors charges), soit un rendement brut immédiat d'environ 10,22 %. L'emplacement privilégié, à proximité de la rue de la République, des Halles et de la gare routière, assure une forte demande locative et facilite la relocation en cas de départ d'un locataire. Les travaux de peinture récents apportent une touche de fraîcheur aux appartements, tandis que la toiture a été révisée en juin 2024 et le ravalement de façade a été réalisé en 2021. Ce bien est idéal pour un investisseur soucieux de maximiser son rendement dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Pour plus d'informations, un dossier détaillé est disponible sur demande.

Atouts

• Rendement locatif brut immédiat de 10,22%
• Entièrement loué avec un loyer total de 2 820 euros par mois
• Emplacement central à proximité des commodités
• Récents travaux de peinture dans les appartements
• Toiture révisée en juin 2024
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.