Immeuble mixte partiel - 213 m² - Pluméliau-Bieuzy

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Description

Découvrez cet immeuble d'une superficie de 213 m², idéalement situé au cœur de Pluméliau-Bieuzy. Ce bien, entièrement rénové, allie harmonieusement un espace commercial et un appartement d'habitation. Le rez-de-chaussée offre un local de restauration spacieux de 116 m², comprenant une salle de restaurant conviviale, une cuisine professionnelle bien équipée, une réserve et des installations sanitaires. Profitez d'une cour intérieure privative, exposée sud-est, agrémentée d'un jardinet et d'un puits, qui apporte un cadre paisible et agréable aux clients et aux résidents. À l'étage, l'appartement de 97,50 m² s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. L'espace se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie et d'une mezzanine avec salle d'eau et WC. Cet immeuble représente une opportunité rare de cumuler un projet professionnel et un cadre de vie agréable, avec la possibilité de dissocier les deux espaces selon vos besoins. Le bien est conforme aux normes de sécurité et de santé, sans amiante ni plomb, et l'installation électrique est en parfait état. Le fonds de commerce en activité est également disponible à l'acquisition, offrant une reprise immédiate sans délais.

Atouts

• Local commercial en activité
• Cour intérieure privative exposée sud-est
• Appartement lumineux avec pièce de vie cathédrale
• Absence d'amiante, plomb et termites
• Possibilité d'acquisition du fonds de commerce
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.