Immeuble commerce libre - 211 m² - Sarlat-La-Canéda

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Description

Situé au cœur de la charmante cité médiévale de Sarlat-La-Canéda, cet immeuble de 211 m² représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant espace commercial et habitation. La propriété se trouve dans une zone piétonne animée, apportant une visibilité et un attrait considérables pour toute activité commerciale. Le rez-de-rue abrite une surface commerciale de plus de 70 m², parfaite pour un commerce de proximité ou un bureau. À l'étage, un appartement de charme vous offre un cadre de vie agréable avec un salon lumineux, un vaste séjour spacieux et une cuisine indépendante entièrement équipée. Les trois grandes chambres se distinguent par leurs salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité. De plus, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les toits de la ville et les jardins environnants, ajoutant une touche de sérénité à ce bien d'exception. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence unique, cet immeuble saura répondre à vos attentes.

Atouts

• Emplacement stratégique en zone piétonne
• Surface commerciale de plus de 70 m²
• Appartement de charme avec 3 chambres et salles d'eau
• Vue dégagée sur les toits et jardins
• Opportunité rare dans une ville d'art et d'histoire
• DPE : D

Informations financières

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