Immeuble bureaux libre - 684 m² - Bordeaux

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Description

Situé au cœur de Bordeaux, cet immeuble ancien remarquable de 684 m² offre un potentiel exceptionnel pour des projets mixtes. Avec un rez-de-chaussée spacieux de 198 m², idéal pour un local commercial avec vitrine, cet espace peut attirer une clientèle variée. L'entresol de 156 m² et le premier étage de 166 m² sont parfaitement adaptés pour des bureaux modernes ou des appartements résidentiels, tandis que les combles de 162 m² offrent une opportunité d'aménagement créatif. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété dispose d'une belle structure et d'un emplacement privilégié qui saura séduire investisseurs et entrepreneurs en quête d'un projet attractif dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de transformer cet immeuble en un espace polyvalent qui allie commerce et habitation dans l'une des villes les plus prisées de France.

Atouts

• Emplacement central à Bordeaux
• Potentiel pour un projet mixte
• Vitrine sur rue passante
• Deux niveaux de caves
• Travaux à prévoir pour personnalisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.