Immeuble mixte occupé - 180 m² - Lille

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Description

Situé au cœur du quartier prisé de Saint Michel à Lille, cet immeuble de 180 m² représente une occasion en or pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant se lancer dans l'immobilier. Composé de trois lots, cet immeuble offre une diversité d'options. Le rez-de-chaussée abrite un appartement avec jardin, actuellement libre d'occupation et nécessitant des travaux de rénovation, idéal pour bénéficier d'un déficit foncier. Aux étages supérieurs, deux appartements de type 2, respectivement de 40 m², sont déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat : l'un à 630 euros hors charges et l'autre à 500 euros hors charges. Ce bien immobilier présente un excellent potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet de mixité habitation-locatif ou comme un investissement sûr. À un prix attractif de 439 000 euros, frais d'agence inclus, cette propriété mérite une visite pour découvrir toutes ses possibilités. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement judicieux dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier Saint Michel
• Trois lots avec potentiel de revenus locatifs
• Appartement avec jardin au rez-de-chaussée, libre d'occupation
• Deux appartements rénovés, loués et en bon état
• Idéal pour un premier investissement ou projet mixte
• DPE : D

Informations financières

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