Immeuble commerce occupé - 300 m² - Blois

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au 8 Rue Henri Drussy à Blois, offrant une surface généreuse de 300 m² répartis sur cinq niveaux. Cet édifice, construit en 1950 et en bon état général, bénéficie d'une classification énergétique de type C, garantissant une certaine efficacité thermique. Actuellement, cet immeuble abrite quatre locations, toutes équipées de climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial, idéal pour une activité professionnelle, tandis que le sous-sol, le garage et les deux places de parking non louées réservées au propriétaire ajoutent une valeur significative à cet investissement. Avec une taxe foncière annuelle de 6000€ et des revenus locatifs d'environ 40000€, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs immobiliers. Le prix de vente de cet immeuble est de 467000€, une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien à la fois fonctionnel et rentable. Pour plus d'informations ou pour obtenir des photos, n'hésitez pas à nous contacter par mail.

Atouts

• Immeuble mixte avec espace commercial
• Revenus locatifs d'environ 40000€
• Pas de travaux à prévoir, en bon état
• Climatisation réversible dans toutes les locations
• Deux places de parking réservées au propriétaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.