Immeuble commerce occupé - 140 m² - Tulle

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Tulle, offrant une surface totale de 140 m². Composé de trois appartements de type T2 et d'un local professionnel, cet immeuble en monopropriété constitue une opportunité d'investissement intéressante. Les appartements, actuellement loués à des loyers attractifs de 320 €, 320 € et 360 € par mois, génèrent des revenus réguliers, tandis que le local professionnel est également occupé avec un loyer de 370 € hors charges. Chaque lot dispose de compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau, garantissant ainsi une gestion optimisée des charges. Le gros œuvre est en bon état et l'assainissement est collectif, ce qui assure la pérennité de l'immeuble. De plus, un parking est disponible à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les résidents et les clients. Avec une note DPE de C, cet immeuble allie confort et performance énergétique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez notre agence de Tulle au 05.55.93.94.94.

Atouts

• Trois appartements T2 et un local professionnel
• Revenus locatifs attractifs
• Compteurs individuels pour chaque lot
• Gros œuvre en bon état
• Proximité des commerces et stationnement facile
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.