Immeuble mixte libre - 125 m² - Tardets-Sorholus

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Description

Situé en plein cœur de Tardets-Sorholus, cet immeuble mixte de 125 m² représente une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et habitation. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial spacieux d'environ 50 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue qui garantit une visibilité optimale pour toute activité. À l'étage, un appartement de type F3, lumineux et soigneusement agencé, est prêt à être habité ou loué immédiatement, offrant ainsi un rendement potentiel intéressant. En complément, une cave en annexe et un jardin à l'arrière viennent embellir cet espace, promesse de moments de détente au calme. Grâce à sa situation centrale, cet immeuble est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant établir une activité indépendante tout en bénéficiant d'un logement sur place. Ne manquez pas cette belle opportunité à Tardets-Sorholus !

Atouts

• Emplacement central et recherché
• Local commercial avec vitrine sur rue
• Appartement F3 lumineux et libre de toute occupation
• Jardin paisible à l'arrière
• Idéal pour investisseurs ou activité indépendante
• DPE : D

Informations financières

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