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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 125 m² - Gisors

    27140 Gisors

    Prix de vente

    590 000 €

    Gisors
    1/1
    Réf. : IMB-590985Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier d'environ 125 m² situé dans un cadre stratégique entre Gournay-en-Bray, Gisors et Beauvais. Ce bien se déploie sur un terrain généreux de 4600 m² et se compose de plusieurs bâtiments, dont un premier bâtiment de 450 m², un second de 450 m², ainsi que des bureaux de 150 m². À l'étage, un appartement d'environ 125 m² offre un espace de vie confortable. Un troisième bâtiment de 400 m² et divers autres locaux complètent cet ensemble. Ce bien est idéal pour les investisseurs, les artisans ou les industriels, offrant de multiples possibilités d'exploitation : activité artisanale, stockage, ateliers, activité industrielle légère ou même un projet mixte alliant professionnel et résidentiel. La configuration du site et les surfaces généreuses permettent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins et projets. Ne manquez pas cette occasion unique, au prix de 590 000 € avec honoraires à la charge du vendeur.

    Atouts

    • Terrain de 4600 m²
    • Bâtiments variés pour différentes activités
    • Idéal pour investisseurs et artisans
    • Flexibilité d'aménagement
    • Proximité des axes routiers
    • DPE : D

    Surface

    125 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente590 000 €
    Prix au m²4 720 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel118 000 €
    0 €590 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    472 000 €

    Coût total des intérêts

    184 978 €

    Mensualité crédit

    2 737 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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