Immeuble commerce occupé - 125 m² - Die

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Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Die, cet immeuble de 125 m² allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien se compose d'un local commercial de 40 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à 420 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Une seconde entrée indépendante mène à l'espace résidentiel, qui se distingue par ses généreux volumes et ses aménagements ingénieux. Au sous-sol, deux caves d'environ 55 m² offrent des possibilités de stockage idéales. Le rez-de-chaussée abrite également deux ateliers de 41 m², parfaits pour divers projets d'aménagement. L'étage principal est un véritable cocon de convivialité, avec un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse de 31 m², avec espace barbecue et sauna, constitue un lieu de détente privilégié. Au second niveau, deux belles chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains spacieuse complètent cet ensemble. Enfin, le dernier étage propose un vaste dortoir sous les toits, parfait pour accueillir vos proches ou créer un espace de loisirs. Équipé de panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude et récemment rénové, cet immeuble se présente comme une opportunité rare sur le marché, alliant qualité de vie, charme, potentiel et rentabilité. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts !

Atouts

• Local commercial loué 420 € par mois
• Grande terrasse avec espace barbecue et sauna
• Panneaux photovoltaïques pour production d'eau chaude
• Deux ateliers polyvalents de 41 m²
• Emplacement central à proximité des commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.