Immeuble mixte occupé - 120 m² - Saint-Valery-Sur-Somme
80230 Saint-Valery-Sur-SommePrix de vente
374 400 €
Description
Découvrez cet immeuble à usage mixte, idéalement situé à Saint-Valery-Sur-Somme, offrant une surface totale de 120 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, comprenant une salle de repos et des sanitaires, garantissant ainsi une activité professionnelle pérenne. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, accompagné de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite un salon spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. Ce bien allie à la fois potentiel locatif et cadre de vie agréable, faisant de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer.
Atouts
- Local commercial loué en salon de coiffure
- Espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte
- Deux chambres et salon spacieux
- Emplacement privilégié à Saint-Valery-Sur-Somme
- Potentiel de valorisation à long terme
- DPE : D
Surface
120 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 374 400 € |
| Prix au m² | 3 120 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
299 520 €
Coût total des intérêts
117 383 €
1 737 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
