Immeuble commerce libre - 400 m² - Bourbonne-Les-Bains

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Description

Situé au cœur de la charmante ville thermale de Bourbonne-les-Bains, cet immeuble de 10 pièces et 400 m² offre une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Avec un emplacement stratégique sur un axe de passage important, il garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial doté d'une belle vitrine, ainsi que plusieurs volumes supplémentaires pouvant être aménagés en cellules commerciales, parfaits pour divers projets. Ces espaces sont directement accessibles depuis la rue commerçante, où se concentrent les principales enseignes de la ville. À proximité, de nombreux parkings gratuits facilitent l'accès pour la clientèle. Au premier étage, une partie habitation se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'un cellier, et d'un vaste séjour/salle à manger, avec un WC. Vous serez également séduit par une terrasse exceptionnelle de plus de 250 m², dont une partie couverte, donnant accès à un ancien atelier de 50 m², idéal pour une transformation en logement indépendant ou en espace professionnel. Le deuxième étage propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Ce bien aux multiples atouts vous attend pour donner vie à vos projets, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels.

Atouts

• Emplacement stratégique en zone commerçante
• Espace commercial avec vitrine sur rue
• Terrasse exceptionnelle de plus de 250 m²
• Ancien atelier avec potentiel de transformation
• Proximité de parkings gratuits
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.