Immeuble commerce occupé - 183 m² - Brunstatt-Didenheim

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Description

Découvrez cet immeuble de rendement idéalement situé à Brunstatt-Didenheim, offrant une surface totale de 183 m². Composé de deux appartements de type F3, d'un appartement F2 et d'un souplex, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu annuel d'environ 31 000 €, avec des charges très faibles. Chaque appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle, garantissant un confort optimal pour les locataires. Avec un rendement annuel dépassant 7 %, ce bien présente un potentiel d'amélioration significatif, notamment par la mise en location saisonnière ou l'exploitation des places de parking disponibles. Les appartements, bien entretenus, pourraient bénéficier d'un léger rafraîchissement pour maximiser leur rentabilité. Situé dans un secteur prisé, ce bien est proche des autoroutes et des commerces, facilitant l'accès aux commodités. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !

Atouts

• Rendement annuel supérieur à 7%
• Tous les appartements actuellement loués
• Charges très faibles
• Proche des autoroutes et des commerces
• Potentiel d'amélioration avec location saisonnière
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.