Immeuble commerce occupé - 183 m² - Brunstatt-Didenheim

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rendement idéalement situé à Brunstatt-Didenheim, offrant une surface totale de 183 m². Composé de deux appartements de type F3, un appartement de type F2 et un souplex, cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché. Actuellement, tous les logements sont loués, générant un revenu annuel d'environ 31 000 €, avec un rendement exceptionnel de plus de 7 %. Les charges sont très faibles, et chaque appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle, garantissant ainsi le confort de vos locataires. De plus, le souplex représente une possibilité intéressante pour une location à des professionnels ou en courte durée via des plateformes comme Airbnb. Bien que les appartements soient en bon état, un léger rafraîchissement pourrait optimiser leur rentabilité. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux autoroutes et à proximité de divers commerces, ce qui le rend encore plus attractif pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien au potentiel significatif.

Atouts

• Rendement supérieur à 7%
• Tous les logements actuellement loués
• Possibilité de location saisonnière
• Secteur recherché avec peu de biens disponibles
• Accès rapide aux autoroutes et commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.