Immeuble bureaux libre - 440 m² - Malakoff

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Description

Découvrez cet immeuble mixte de 440 m², stratégiquement situé au 52bis Rue du Château à Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris. Ce bien de trois niveaux offre une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour une exploitation personnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d'activité bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue, idéal pour attirer une clientèle variée. Le premier étage est dédié à des bureaux aménagés, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. Au deuxième étage, un logement indépendant permet de générer des revenus locatifs ou peut être utilisé pour un cadre de vie confortable. Ce bien présente un potentiel de valorisation significatif grâce à sa localisation privilégiée et à la diversité de ses usages possibles. Que vous soyez un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités ou un professionnel souhaitant établir son entreprise tout en ayant un pied-à-terre, cet immeuble saura répondre à vos besoins.

Atouts

• Emplacement stratégique proche de Paris
• Local d'activité avec excellente visibilité
• Bureaux aménagés au 1er étage
• Logement indépendant au 2ème étage
• Opportunité d'investissement ou usage propre
• DPE : D

Informations financières

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