Immeuble commerce libre - 175 m² - Bagnères-De-Luchon

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, à seulement 50 mètres des célèbres Allées d'Étigny. Composé de deux logements indépendants entièrement rénovés, cet immeuble offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le dynamisme du centre-ville à un environnement calme et préservé. Le T3 au premier étage, traversant et lumineux, dispose d'une cuisine moderne et spacieuse, d'un espace buanderie, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. En rez-de-chaussée, un T2 indépendant, également rénové avec soin, bénéficie d'une entrée privative et d'une grande vitrine, parfaite pour une utilisation commerciale. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, une location saisonnière, ou même un projet professionnel. Le grand sous-sol aménagé de 55 m² offre des possibilités variées : salle de sport, espace de loisirs ou rangements. La qualité des rénovations et la luminosité des espaces en font un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Profitez d'une situation privilégiée, proche de toutes commodités, tout en vous offrant un refuge paisible.

Atouts

• Emplacement exceptionnel à proximité des Allées d'Étigny
• Deux logements indépendants entièrement rénovés
• Grand sous-sol aménagé de 55 m²
• Possibilités d'usage mixte : habitation et local commercial
• Bien clé en main, sans travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.