Immeuble commerce libre - 600 m² - Strasbourg

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Description

Découvrez une rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier dans le secteur prisé de Neudorf-Musau-Port du Rhin à Strasbourg. Avec une surface totale d'environ 600 m² sur un terrain de près de 1000 m², cet immeuble offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, adaptable à des projets d'habitation, professionnels ou d'investissement. Son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun (tram et bus) ainsi que des établissements scolaires, le rend idéal pour développer une activité ou créer un espace de vie agréable. Le bâtiment, en bon état, se compose de six pièces réparties sur plusieurs niveaux, d'un sous-sol et d'espaces de rangement généreux. Profitez également d'une grande terrasse avec vue dégagée, apportant luminosité et calme, parfaits pour vos moments de détente. Les différentes installations de chauffage (bois, électricité et gaz) garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, quatre places de parking privatives constituent un atout majeur en zone urbaine. Avec un DPE et un GES classés C, cet immeuble allie fonctionnalité et performance énergétique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien unique, bien situé avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet espace.

Atouts

• Emplacement stratégique à Strasbourg
• Potentiel d'aménagement varié
• Grand espace extérieur avec terrasse
• Quatre places de parking privatives
• DPE et GES classés C
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.