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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 180 m² - Bordeaux

    33300 Bordeaux

    Prix de vente

    633 000 €

    84 Rue Surson 33300 Bordeaux
    1/1
    Réf. : IMB-293748Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier de 180 m² situé au cœur de Bordeaux, sur la Rue Surson. Ce bien se compose d'un premier bâtiment en rez-de-chaussée, comprenant deux pièces fonctionnelles dotées d'un point d'eau, ainsi qu'un garage attenant pour un stationnement sécurisé. À l'étage, vous trouverez trois pièces spacieuses totalisant 68 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Profitez également d'une cour intérieure, idéale pour les moments de détente ou pour agrandir l'espace de vie. Un second bâtiment de 80 m² vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel pour des projets de rénovation ou de réaménagement. Que ce soit pour un projet d'habitation, de bureaux ou d'activité commerciale, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique de Bordeaux.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 180 m²
    • Garage attenant
    • Cour intérieure
    • Beau potentiel de rénovation
    • Emplacement central à Bordeaux
    • DPE : D

    Surface

    180 m²

    Lots

    7

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente633 000 €
    Prix au m²3 517 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel126 600 €
    0 €633 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    506 400 €

    Coût total des intérêts

    198 460 €

    Mensualité crédit

    2 937 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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