Immeuble commerce libre - 145 m² - Bagnères-De-Luchon

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, à seulement 50 mètres des Allées d'Étigny. Ce bien entièrement rénové se compose de deux logements indépendants, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou secondaire, accueillir de la famille, ou même le louer en tant que location saisonnière ou pour curistes, ce bien s'adapte à vos besoins. Au premier étage, vous trouverez un appartement T3 traversant de 70 m², lumineux et confortable, avec une cuisine spacieuse, un espace buanderie et un coin bureau, prêt à accueillir vos valises. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 50 m² avec une décoration soignée et une entrée séparée, idéal pour un revenu locatif ou un usage professionnel. Le grand sous-sol aménagé de 55 m² ajoute une dimension supplémentaire à cet ensemble, parfait pour un espace de loisirs ou de rangement. Profitez d'un cadre calme tout en étant à proximité de l'animation du centre-ville, le tout sans travaux à prévoir. Une opportunité rare dans cette station thermale prisée !

Atouts

• Emplacement central à 50m des Allées d'Étigny
• Deux logements indépendants : T3 et T2
• Rénovation de qualité, clé en main
• Sous-sol aménagé de 55 m²
• Polyvalence d'usage : habitation, location ou professionnel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.