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    Mixte
    Occupé

    Immeuble commerce libre - 211 m² - La Grave

    05320 La Grave

    Prix de vente

    870 000 €

    La Grave
    1/1
    Réf. : IMB-133610Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette propriété commerciale exceptionnelle située à La Grave, offrant une surface généreuse de 211 m². Ce bien unique se compose de 10 pièces, incluant des espaces dédiés à la vente ainsi que des logements privés et pour le personnel. Idéalement située en face du téléski, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'un domaine hors-piste mondialement reconnu. Cette situation stratégique attire non seulement les passionnés de sports d'hiver, mais également une clientèle variée tout au long de l'année. Que vous souhaitiez développer une activité commerciale ou investir dans l'immobilier, cette offre représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien alliant fonctionnalité et potentiel commercial dans un cadre enchanteur.

    Atouts

    • Emplacement stratégique face au téléski
    • Propriété mixte avec logements privés et pour le personnel
    • Surface généreuse de 211 m²
    • Proximité d'un domaine hors-piste renommé
    • Opportunité rare dans un secteur en plein essor
    • DPE : D

    Surface

    211 m²

    Lots

    10

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente870 000 €
    Prix au m²4 123 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel174 000 €
    0 €870 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    696 000 €

    Coût total des intérêts

    272 765 €

    Mensualité crédit

    4 037 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.