Immeuble d'habitation occupé - 210 m² - Aucamville

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Description

Nous vous proposons à la vente un bel immeuble composé de cinq appartements, idéalement situé en plein cœur d'Aucamville (82600). Avec une surface totale de 210 m², cet immeuble se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio entièrement rénové de 20 m² ainsi qu'un appartement T2 traversant de 54 m², accompagnés d'un cellier avec entrée indépendante. Le premier étage abrite un T3 entièrement rénové de 51 m² côté rue et un T2 de 40 m² à l'arrière. Enfin, le deuxième étage propose un T2 mansardé, également rénové, de 45 m². Les anciennes cheminées et les parquets ont été conservés, ajoutant du charme à ces logements. La toiture a été refaite en 2021 et les menuiseries sont en PVC double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) révèlent des notes C/D pour ces appartements. Avec une taxe foncière de 2524 €, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Immeuble composé de 5 appartements
• Emplacement central à Aucamville
• Toiture refaite en 2021
• Appartements entièrement rénovés
• Anciennes cheminées et parquets conservés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.